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锦泰新城怎么样?好不好?值不值得买?

[衡东特产] - 锦泰新城怎么样?好不好?值不值得买?

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一、锦泰新城怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:衡阳锦泰新城

城市:衡阳

楼盘位置:衡东县衡岳北路金堰广场旁(中石化斜对面100米)

产权年限:70年

建筑类型:多层,高层,板塔结合,

公交线路:紧邻衡岳北路,交通通达性好,具体公交车有1路、5路、K3,锦泰新城站

规划信息:其占地面积为4735平方米,容积率,绿化率38%,共0栋楼,停车位

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

买新房,就上搜狐焦点网

二、不知城市的房价是多少

每个城市不一样的,必须指明那个城市才好回答

三、搜家居网和新浪家居网有什么区别?

虽然搜家居网和新浪家居都是电子商务,都可以在平台上买卖,但是,搜家居网独创O2O模式, 线上连线下的模式,家具属于大件商品,消费者可以通过360°全景展示,可以让消费者在线真是体验,身临其境来到家居大卖场逛,找准目标之后,可以在线上直接下单,或者到本城市的卖场线下购买。另外搜家居网还有一个名厂名牌频道,消费者可以通过360°全景穿越到工厂,了解品牌的实力、风格以及工厂生产车间了解制作工艺,让消费者明明白白消费。

四、城市轨道交通建设对沿线房地产的影响

肯定会产生积极的影响,轨道交通运输效率高,是城市公交出行的首选,如果是轨道沿线的房地产,会因为轨道站点的开通而升值很多。不过现在大家的消息都很灵通,基本上只要轨道线网规划一出台周边的房地产价格就会立刻上涨,提前透支轨道交通开通后的升值空间。

另外,轨道站点的服务范围,我认为1km以内的房地产会有比较明显的便利性,超过1km的房子就需要其他交通工具接驳,便利性也随之下降。

五、个人将购买不足5年的一套住房对外销售税怎样计算

税费参考如下:

查档20元

公证费成交价*0.3%

营业税:成交价*5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅未满5年,全额征收。

3、非普通住宅满5年,差额征收。

4、非普通住宅未满5年,全征

个人所得税:成交价*1%

1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与,看老证,满5年免征。

契税:

1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)

土地收益金:

成交价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:

1、成交价*1%,住宅免征。

2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

印花税:成交价*0.05%

1、住宅类,暂免。

2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。

转让手续费:

1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积*6元/平方米,商品房。

3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

产权转移登记费:

1、80元/本,住宅及配套车库

2、550元/本,非住宅及不配套车库。

3、10元/本,共有权证。

贴花税:5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

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