国家只认可有国有土地的产权，就是所谓的大产权，其它的性质都可以称为小产权房，小产权转大产权在中国也没和个成功的。小产权转大产权要有当地有关部门牵头，所有小区业主共同交土地出让金才能转成的，只要有一户不不愿交土地出让金都是转不成的。在说了小产权只是居住的话一点问题都没有，事个中国现在有小产权房60亿平米，牵扯的人口就2亿人，是一个很严重的社会问题，
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