[浏阳特产] - 急！！急！！！二手房买卖，买房和卖方共同承担税费对于买方来说是否合算

卖方：营业税：成交价*5.6%，满五年免

个人所得税：成交价1% 满五年+唯一物业免

转让手续费：面积3元/平方米，

买方：契税3%， 如是首套置业的90方以下1%，90-144方的1.5%，144方以上3%

转让手续费：面积3元/平方米，

过户费：50-80元

如满了5年物业的，买方和卖方共同承担税费，卖方吃亏些。不满5年的，买方和卖方共同承担税费，买方吃亏些。估计你要买的房子不满五年。 如题回答的很全面了，望采纳！