信托有风险。
根据不同的产品有不同的风险控制措施,主要有:抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施,有的产品同时采用多种风控措施。
(1) 抵押或质押:融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司,若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益,信托公司可以拍卖抵押或质押物,以保障投资人的利益;
(2) 担保:对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的,信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如,担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;
(3) 结构化设计:所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置,购买优先级的投资者享有优先收益权,购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中,劣后级投资一般由融资方投资,信托期满后,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险,也先由劣后级投资者承担;
(4) 以房地产信托为例:房地产信托贷款,风险控制措施一般为土地或现房抵押,保证担保;房地产股权投资,风险控制措施一般为信托持股,股权质押,派驻人员,监控资金,回购安排等。
作为一名信托从业人员。我这样理解。
首先一点,信托是有风险的。但却是靠谱的。
信托产品都有完善的风控机制,保证本金和收益。
比如当下很火的地产信托,平均下来收益12%左右的年化收益。
如果出现兑付风险,
1会有地皮或者在建楼盘抵质押(一般都会折价估值,就算地产下跌也不用担心)
2会有关联公司作担保,有没有担保实力会做详细背景调查
3在建项目每一个环节都实时监管,资金,法人章财务章等等。
4信托公司在重大决策前有一票否决权。。。。。。
会有很多种风控措施。
信托公司总有办法搞到钱,不会让一个项目搞砸了自己的信托牌照。
其实客户只要弄明白产品期限和收益率就OK~
风控的事情是信托公司的本职工作,只是告诉你有这些风险,他们已经把控好了。
信托公司本身是受银监会监管,法律上也不允许对外宣传无风险。实际上信托是很稳健的投资方式之一。
投资理财都是有风险的,不管是信托理财产品还是其他的,都是有风险的。但是信托投资理财产品,他们有着严谨的风险监管机制,同时,还有这风险抵押品作为抵押,,信托公司直接受到银监会的直接监管,所以信托产品的风险较低。
信托产品的风险大小跟以下几点相关:
1、信托产品的发行人的实力;
2、信托担保人的实力;
3、信托担保品(抵押物)是否充足;
4、信托资金投向,比如信托的产品主要投向近期风险比较大的煤炭,房地产等项目,风险相对也较大。
一般来说,信托担保人有政府担保,担保品(抵押物)价值远大于信托规模,那么这样的信托产品风险相对较小。
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