[宁远特产] - 占天占地二手房80万超十年，请问过户费要多少

一、占天占地二手房80万超十年，请问过户费要多少

约2.8%。即23000元。

个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）

契税1.5%。（非买家首套房变为3%）

其它小税费数百元。

二、平方米以上占天占地的二手房过户费怎么算

约8.3%。

个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）

增值税5.5%。（房产证满二年免交）

契税1.5%。（非买家首套房变为3%）

其它小税费数百元。

三、买占天占地的现房需要哪些手续，注意哪些细节

不同使用性质的土地手续是不一样的，建议直接去当地国土局咨询

现在的商业用地和工业用地都是通过挂牌拍卖的，挂牌是国土局或者国有资产管理局，参拍的可以是法人也可以是自然人

参拍的话带齐各项资料（自然人带身份证，法人需要组织机构代码证，营业执照，举牌人身份证，法人代表授权委托书）到拍卖公司报名购买标书和缴纳保证金

四、贵港占天占地的房如何转户过户

有三证。好象是二证了：土地证，房产证。先交地税的契税，然后找国土局办相关程序，再带等手续到房产局。各地程序先后不同，可先问清楚再办．．

五、在贵港市民房房价是多少？45平米左右，四层楼,已建好10年。

贵港市民房房价不高，就一块45平米地吧`在10年前7万元就可以买到，

现在估计是12万元，建好4层的话`估计25万元就可以了~

但是按现在贵港的房地产情况~贵港用地还是比较紧张的``要买到占天占地的房子也是比较难的，有的话也比较偏远。现在贵港房地产开发很旺``但是一般的居民消费不起，广场一带的楼房大多是泡沫经济`没人居住。建议个人先买好块地，按自己风格建造比较好。

六、占天不占地说法是否正确？

要看具体户型才能按部就班布局，综合来说，占天不占地还是有一定道理的，空间立体发展才是新时代家居布局的发展方向，把活动空间由平面转化为立体，增加层次性，提升利用效率。