[祁东特产] - 祁东商品房契税、印花税，怎么交

一、祁东商品房契税、印花税，怎么交

契税：普通住宅交网签价的1.5%，非普通住宅交3%。 印花税交千分之五

二、祁东县地方税务局征管范围

祁东县地方税务局的征管职责主要包括在祁东县区域内对各类主体进行税收和费金的管理。具体涉及的税种有：

营业税

个人所得税

企业所得税

土地增值税

城市建设维护税

城镇土地使用税

房产税

资源税

车船税

印花税

烟叶税

契税

耕地占用税

此外，他们还负责征收以下费金：

教育费附加

地方教育附加

工会经费

社会保险基金

防洪保安资金

残疾人就业保障金

文化事业建设费

这些税种和费金的征收，旨在确保财政收入的正常运行，支持地方经济和社会发展项目。

三、祁东县地方税务局主要职责

祁东县地方税务局的主要职责包括:

首先，该局负责执行国家税收法律法规和部门规章，结合当地实际情况，制定相应的实施办法，确保法规的有效落实。

其次，税务局负责规划和执行本地区的税收发展计划，包括年度工作安排，并确保其顺利实施。

在税收管理方面，税务局承担着征收管理、税源监控、纳税评估、反避税和稽查的重要任务，同时管理普通发票和其他税收票证，确保税收秩序的正常运行。

对于财政管理，税务局需要分配和监控税费收入，进行年度计划的分析预测，并进行统计核算。同时，他们负责单位的财务经费管理和资产装备管理工作。

在内部监督和执法方面，税务局负责对税收执法活动和内部行政管理进行监督，并处理税务行政处罚听证、行政复议和行政诉讼等事务。

为了提升服务质量，税务局致力于纳税服务体系的建设和监管，制定并执行相关管理制度，保障纳税人的权益，同时负责税收的宣传教育工作。

针对不同的纳税人，税务局实施分类管理和专业化服务，特别是对大型企业的税源管理和纳税服务工作。

此外，税务局还负责制定和实施税收管理信息化制度，以提高工作效率和数据管理能力。

最后，税务局承担领导班子和干部队伍建设、党风廉政建设、反腐败工作以及文明创建等重要职责，以确保税务工作的公正、高效和廉洁。

所有这些工作都是为了确保祁东县地方税务局能够有效地执行税收政策，为当地经济和社会发展贡献力量。

四、祁东1998年的房子铁路宿舍118平方卖要交多少税费一？

契税怎么算

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。

征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。契税实行比例税率，税率为3％～5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3％～5％的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征；财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

1、应纳税额＝计税依据×税率

2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。

3、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

4、对商业用房，别墅和单价超过9324元、平米的房子收3％。

5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。