组合贷款年限能不一样吗知乎(组合贷款的年限必须一样吗)

实际上，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合。一般组合贷款必须贷款年限相同，不能不同。否则还款会变得很复杂，银行也不会允许。那么，组合贷款可以持续多少年呢？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

组合贷款寿命不能不同。申请组合贷款的初步程序与申请公积金贷款相同。经初审，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，应按银行要求填写商业贷款借款申请表，办理相关手续。两笔贷款审批通过后，由银行划拨到售房单位的账户。组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期、还款日期是一样的，但执行不同的利率。

贷款最长可以30年。但是，要申请组合贷款，必须满足条件。如借款人为按时足额缴纳住房公积金的自然人，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件，有占所购住房总价30%以上的自筹资金，并保证支付所购住房首付款。

1.组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须一致，同时规定的最长贷款期限不得超过法定退休年龄(即男性60岁，女性55岁)。

2.商品房最长贷款期限为三十年。

3.私有产权转让房、拍卖行最长贷款期限为二十年。