房屋交付要带什么资料(房屋交付需要注意什么)

交房就是开发商在约定日期提供相关资料后，物业给你钥匙办理入住，业主都希望尽快入住。那么，开发商交房与约定不符怎么办？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

交房要有身份证、户口簿、结婚证、购房合同、首付发票、公证书。根据契税城市的区分，开发商可以用钱缴纳，有的城市可以自己用完税证明缴纳。公共维修资金每个城市都不一样，一般是每平80元，第一年的物业费，垃圾费等等。

在实际验房中，如果发现交付的房屋与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的是什么。如果构成严重违约，那么买受人有权要求解除与开发商的购房合同，并要求开发商进行相应的赔偿。

交房是开发商的通知时间。一般是开发商先给业主发交房通知，然后业主按照约定时间验房收房。作为通知材料，必须是书面形式，为了保险起见，一般都是通过邮政寄送。

这是一份正式声明。业主未按交房通知书规定的日期、地点交房，且未及时联系房地产开发商的，在一定时间后视为自动收房，自交房之日起产生物业费，一切后果由业主承担。

交房通知的另一个作用是证明。白纸黑字注明的内容，可以作为日后业主与开发商在费用等其他问题上发生纠纷的证据。