但二三线城市房价却涨了一线城市房价下跌(二线城市的房价会不会降)

疫情期间，很多人都在讨论房价是涨是跌。最近有消息说一线城市房价在跌。仔细一看确实如此，但是下降幅度不是很大。那么，一线城市房价下跌后，二三线会下跌吗？疫情过后房价会跌得更厉害吗？我们一起来看看吧！

一线城市房价下跌后，二三线城市也会下跌，但幅度不会很高。

由于疫情的影响，经济环境已经这样了。房价怎么才能不跌？现在的问题是房价会跌多少，跌多久。全球疫情很可能不会在6月份结束，这肯定会对高度依赖出口的中国经济造成打击。为冬天储备弹药。

我发现中国的房价符合博弈论的逻辑，即在绝对理性的情况下会有一个最优解，但基于人类利益的心理，每次都是涨与跌的博弈。基本原理很简单，供求关系，但现实很复杂。大家都知道，坚持不买房，房价必然下跌。但是因为利润，在下跌的过程中，大家都想抄底，一抄底就会引起供求关系的变化，继续上涨。我自己的感觉是，只要社会不动荡，房价基本都是稳中有升的，尤其是一线城市。房价体现在稀缺资源上。在一线城市和二三线城市的核心区域，保值基本没有问题。投资一定要买稀缺资源，自住一定越来越走品质路线。

1.首先我们来讨论一下这个问题的情况，因为目前国内的疫情已经完全得到控制，而国外确实在快速爆发。

2.2-3月，受国内疫情影响，房地产销售大幅下降。地方政府出台房地产放松政策，地方银行提供优惠房贷利率，房地产商打折销售，但销售仍不尽如人意。所以这段时间房价明显下降，这是正在发生的事情。

3.基于国外疫情的爆发，欧美国家今年陷入衰退的概率很大。欧美等主要经济体的衰退，必将把经济风险扩散到全球。在贸易高度全球化下，中国进出口总额相当巨大，欧美经济衰退会引发供应链问题，波及全球，中国不可能独善其身。与欧美国家相比，中国受到的影响会最小，但也会非常严峻。从部分省市开始发放消费券就可以看出来。

4.一旦国内经济萎缩，尤其是房地产会受到严重打击。国内炒房相当严重。虽然近年来国家频繁出台政策打压，但楼市仍有大量投机资金存量。随着经济下行，资金的流动性必然减弱，整个市场经济都会出现一定程度的缺钱。为了缓解企业或个人的流动性，炒房资金会大规模撤出楼市，导致房价大幅下跌。再加上经济萧条，居民必然减少开支，房地产销售必然大幅下降，供大于求。市场经济规律:价格必然下跌。当然，地方政府、银行、地产商肯定会出台促进消费的措施来对冲房价的快速下跌，以免导致整个金融行业的流动性失灵。在欧美大萧条的假设下，房价下跌是必然的，也就是量级。

中国房地产业协会主办的全国房价数据显示，3月121个城市二手房价较2月下跌。整体来看，房价下跌的城市比例并不高，但在具有象征意义的四大一线城市中，北上广深的二手房价在3月份全部下跌。其中，上海下跌5.85%，位列四大一线城市之首，平跌3401元居全国之首。