疫情过后房价会不会降(疫情过后房价会降吗)

此次疫情由武汉引发，导致湖北乃至全国出现新型冠状病毒感染。如果疫情结束，武汉房价会降低，还是全国房价会有变化？其实对于购房者来说，尤其是刚需，无论在哪里买房，都不会觉得房价会降，而且现在房价也不便宜。下面，我们来看看2021年疫情对房价的影响。

从市场来看，疫情过后，会给各行各业带来一段低潮期。这个周期的长短也是由行业的不同特点决定的。房地产行业是一个高流动的行业。销售周期越短，开发商的利润越大。行情好的时候，周转周期比较短。各种规模的开发商都能赚钱，只是开发商的资金实力不一样。在一片繁荣的表面掩盖下，资金链的问题会被掩盖，但是当市场不好，房子库存严重积压的时候，一些资金实力不强的小房地产公司就会面临很大的生存危机，或者倒闭。

目前疫情结束时间未知，但预计疫情结束后，房价会略有下降。因为楼盘需要回收资金，所以要加快销售。加快销售最有效的方法就是降价，降价，再降价。回收资金不仅仅是小房地产公司才会做的事情，一些大的房地产公司也有回收资金的需求，所以市场整体下跌，成交量下降，短时间内会是楼市的情况。

目前疫情对房地产的主要影响是开发商无法进行正常的销售活动。购房者不出门，售楼部不开门。购房者只能通过网络与购房者沟通。包括开业在内的销售活动无法正常进行。所以目前开发商的销售压力和资金周转压力还是很大的。

对于普通购房者来说，不必过于担心疫情对房地产的影响，房价不会大涨大跌。“稳”仍然是中央和地方政府希望看到的；政策不管是松还是紧，都是为了对冲市场的萧条或者过热。

疫情可能导致今年一季度地产没有表现，所以二、三、四季度会更频繁的推货。原来12个月的工作现在压缩到6-9个月，会出现楼盘扎堆，竞争激烈的现象。但另一方面，20万套新房的原有购房需求将在6-9个月内释放。这个结果会导致马太效应，优质楼盘抢得更凶，非优质楼盘可能会有一定的价格优惠来抢客户。

总之，对于普通购房者来说，影响不大，可以按需入市。

1.尽管现在受疫情影响，但疫情过后，各行各业还会继续。该买房了，对房价影响不大。

2.这不可能。看来政府不会让房价太被动了。

3.以中国目前的疫情来看，我想不会有人考虑买房，但是疫情应该不会持续太久，中国的房价应该不会降。