恒大卖房不网签(恒大的房子不能网签)

不网签让购房者着急买恒大的房子，因为网签后才合法有效。如果首付或者全款买房，恒大一直网签是很不靠谱的。那么，恒大不网签的后果是什么？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

目前与开发商签订购房合同后，无法取得网签手续的原因是开发商还没有备案。

这需要从政策上解释。

目前很多城市的楼市调控政策都有限价。限价政策导致开发商需要排队网签备案。限价标准越低，越早获得网签资格，越晚获得高于限价标准的网签资格。

如果买了房，签了购房合同，网上签，但是开发商不具备备案条件，那就只能等了。备案一般需要一个月的时间，这是已经签订合同的买方的备案时间。如果未通知已签名的买家，可能需要较长的等待时间。

建议你可以去当地房管局或者当地房管局官网查询，一般都能看到你所在楼栋的备案。

政府部门不会知道你想买房，除非你网签。如果卖家背着你把房子卖给别人，谁能拿到房子？如果你不在网上签他，那么他就是政府认可的买家。至于你和业主签的合同履行情况，他不关心。如果你内部消化两个买家和一个卖家的纠纷，他会看谁在网上签字，银行也会。你要办贷款手续，不网签人家不承认。银行只认正式手续，谁都没办法。

这不合理。

首付已经交了，合同一定要签。除非开发商有问题，或者证件不全，否则一定要按照合同办事。

不管有没有网签，开发商都不会轻易退房。现在房子没有以前那么好卖了。如何向客户核实？不管有没有网签，开发商都不愿意退房，除非你有理由。