全款在杭州能买到房子吗(杭州二手房可以直接买吗)

杭州的二手房一直供不应求，很多人都是新房二手房都在交易。所以，要不要全款买杭州二手房？杭州二手房限购吗？其实最好的答案可以是寻求中介咨询。现在二手房基本都是通过中介来买卖，可以省很多事。

号码

二手房可以全款购买(即买受人直接一次性付清全款)、分期购买(双方协商买受人分期付款给出卖人)、按揭贷款购买(买受人可根据实际情况选择商业贷款或公积金按揭贷款买房)。

二手房购买流程主要包括:看房、查档、购房资格审查(居住)、网签。出卖人和担保公司到公证处办理公证，出卖人委托担保公司办理相关事务、资金监管、贷款申请、赎回、房屋过户，买受人和担保公司在办证窗口签收并缴费取得房产证。

在本市落户不满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内的住房赠与他人的，赠与人必须年满3周岁方可购买限购范围内的住房；受赠家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。

二手房房价倒挂问题普遍存在于一二线城市，主要是这些城市实行了限购限贷。

杭州作为长三角重要的大城市，是全国最早实施限购限贷的城市之一。

因为限价，杭州滨江板块的房价严重到更高，包括杭州一些郊区板块的房子。

造成这些情况的原因是这些地区的住房供需严重失衡。这些区域往往配有最好的学区、医疗资源、商业资源等优质社会资源。同时，恰逢该区域新建商品房稀缺，二手房紧缺，再加上国家限价，导致二手房价格倒挂现象。

所以这些区域的一手房性价比优势高，一定要果断买。