武汉对于疫情期间的房租(疫情期间武汉房租减免政策)

众所周知，武汉是新型冠状病毒的爆发地，也是疫情的重灾区。几乎一半的新型冠状病毒患者在武汉。为了防止病毒扩散，武汉实行了封闭管理，不允许外出。那么疫情期间武汉能回租吗？具体来看一下吧！

疫情期间武汉能退房租吗？如果不能去武汉，可以因不可抗力提前解约，或者要求减租。

对于个人减租的问题，首先要评估房屋的使用是否受到不可抗力的影响而无法使用。不能说发生疫情就退房租，这不符合合同法的原则。如果合同能履行，可以延期，租赁双方可以协商。

北京史静律师事务所合伙人、律师丁翔指出，万达等企业减免商户租金是一种社会责任的体现，但并不意味着此类房地产企业有减免的义务。

疫情期间，很多房东好心减免了房租。当然，租客也可以和房东商量降低租金。

事实上，建议只是鼓励业主为有需要的租客减租，而最终的决定取决于业主。如果房东愿意给租客减免房租，那么大家都会开心；如果房东不愿意减租，而是同意租客延期交租，那么租客就不能强迫房东减租。

总而言之，租客需要理智和情感才能和房东达成协议，你可能就是中国下一个好房东好租客！

1.降低生产成本。2021年1月1日至2021年6月30日，工业用水、天然气价格降低10%。对中小企业生产经营所需的电、气、水，实行“欠费不停供”措施；疫情结束后3个月内，企业应当支付延期费用，并免收滞纳金。对涉及生活物资商业流通和疫情防控相关生产的中小企业，如疫情防控药品、医疗器械、物资设备等，由企业注册地地方政府按照销售目录中电价的30%给予电费补贴，省级财政按照地方政府实际补贴的50%给予补贴。

2.降低中小企业租金。对租赁国有资产作为经营场所的中小企业，免收三个月租金，减半收取六个月租金。疫情期间，鼓励各类中小企业发展载体，减免租赁企业租金等相关费用。对减免中小企业租金的省级中小企业创业创新示范基地，省财政按照不超过减免租金总额的50%给予补贴，每个基地补贴总额不超过200万元。对于租用其他经营场所，鼓励业主(房东)为租户减免租金，租金由双方协商解决。

3.延长合同的履行期。对已与国有企业签订合同的中小企业，因疫情原因不能按时履行合同义务的，可以适当延长合同履行期限，具体延长期限由双方协商确定。

4.降低检验和测试成本。疫情期间，对受影响较大的中小企业暂停收取特种设备检验费、污水处理费、环保检验费、计量器具检定费。

5.清理企业账户欠款。继续清理拖欠中小民营企业的账款，建立清理和防范拖欠的长效机制。各级政府和国有企业要依法履行义务，避免形成新的拖欠。

呼吁很多地方的房东免租或者减租。

1月30日，广州市房地产租赁协会向全市业主(房东)发出减租倡议书，建议广州市业主(房东)在受疫情影响最严重的2月份免租一个月，3月1日至4月30日两个月内租金减半。

此外，合肥住房租赁协会也发文呼吁适当减租1-2个月。苏州房地产经纪协会倡导2月免租，3、4月房租减半。