her eyes with both hands
现在专门做民宿设计这块的公司好像没有几家,大多都是一些设计事务所里面会承接民宿的设计,又或者是有单独的民宿设计师,但是这样的范围太大,并且可供参考的案例不多。如果题主要对自己的民宿进行设计装修的话,不妨试试轻宿设计的风格轻装不大改,消费也不高。轻宿秉承轻装饰零装修的原则在简洁、自然、舒适、经济、不改硬装、不影响营业的基础上,加强民宿整体设计氛围和体验感.
现在全国的汉庭达到100多了,基本上大都是汉庭快捷,价格就汉庭酒店便宜
前台工资1200,所谓提成就是卖会员卡,不过现在基本饱和了,来住的基本都是会员,不好卖了.
汉庭的餐厅不多,基本都是商务套餐,餐厅基本不用多少人,工资大概就800-900不等
客房都是阿姨在做,基本也是800-900
一、知识
对你想要打造的民宿倾向你一定已经有一点点想法,关于它的风格、对什么人而造……等等。然后你需要用一段时间去实地考察与之类似的成功民宿,比如一些火到让同行烦腻的所谓“网红”店:过云山居、大乐之野、安之若宿……通过这些考察学习,你会感觉,哇,好厉害,或者,哇,好难。
其中有一些东西是可以学习借鉴的,比如选址要素、建造成本、管理经验、营销手段等等。
然后考察西安这个城市目前的民宿状态:区域分布,特点,价位,入住率,盈收投入……这一步是决定你是否非要在西安开始。好吧,你也没说清楚是要在西安城区还是在周边县市,一般而言,以城市为中心划定3小时自驾车程圆形范围内的所有地区你都需要考虑。
然后选址,民宿和房地产一样,用李嘉诚那句话说,决定房地产价值的第一因素是地段、第二因素是地段、第三因素还是地段。你的民宿是建在西安郊区的“城市民宿”还是秦岭群深山,基本上决定了这次创业的成败。
二、钱
你也没说你预计的投资规模,也不知道你要什么样子的结果。所有,钱这方面,没法多说。土豪请随意,其他可考虑众筹。
三、关系
准确的说,是政策风险。西安目前也正在向旅游城市发展,但关于民宿的政策倾向如何你需要与“有关部门”好好了解,否则参考今年的洱海客栈民宿关停事件。
这个关系也影响你的民宿一些证件能否快速顺利的办下来。
四、团队
关注这一行的、或者说想要进入这一行的,估计每天都要看到无数类似“28岁女博士放弃月薪10W工作,爆改爷爷老房子,从此过上所有人都向往的生活”这样标题的文章,副标题可能还是“全世界的人。
很多小体量的民宿是夫妻店,两个人通过改造旧房,一人身兼多职,运营一家小而美的民宿并非难事。但大多数民宿从无到有都是一个团队共同努力的结果,设计、施工、装修、营销、服务、管理等很多方面,你需要的团队必须是来自不同行业各有所长的人。
我在云南做民宿7年,对题主这个不详细说明问题想到的暂时只有这些了,希望能帮到。
看惯了阳春白雪,有时偏偏喜欢一些泥土乡味,却有时偏偏想去体验乡村生活从游客的心里思维来讲、古拙的,都是具有猎奇心理的、小桥流水、古道孤藤等等,我们拥有的就是哪些原真的,习惯了城市生活、独特的民居建筑。乡村。这些都是乡村旅游的核心元素和最原真的文化载体
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